定义:容积率通常指小区的总建筑面积与用地面积的比率。计算公式:
容积率 = 地上总建筑面积 / 规划用地面积 它是衡量建设用地使用强度的一项重要指标。
一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。
容积率越高,居民的舒适度越低;反之则舒适度越高。