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提问者:舫正地产
问:
房产中介新手,什么是MLS系统?
发布日期 2018年12月17日
官方解答:

MLS系统,即多重上市服务系统,是20世纪三十年代产生于美国的一种房地产交易方式。它以会员联盟的形式,将不同房地产经纪公司纳入一个加盟体系,体系中成员的房源和求购信息集合在一个共享数据库中,加盟MLS的每一位成员与客户签订委托销售或委托购买合同后,将信息输入系统,有参加系统的全体会员共同帮助寻找买者或者卖者实现交易,完成交易后参与交易的各成员按照一定比例分享佣金。


MLS系统 更 大的优点就是实现了信息的对称性,所有的房源都是共享的。经纪人的佣金标准都是一致,美国经纪人收取6%-7%佣金,就不会形成恶性竞争,剩下的就是经纪人的服务质量。

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