契税概念:
契税是指不动产(土地、房屋)产权发生转移变动时,就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。
缴税标准:
首套小于90平,契税=网签价*1%, 首套90平以上,契税=网签价*1.5%,二套房的契税=网签价×3%。契税由卖家全部承担,过户当天缴纳。
注意:
网签价是房子在房管局上面备案的价格,跟合同价是不一样的。有的人为了能少缴税会故意做低网签价。