95%房产短视频做不好的原因，大致都逃脱不了这6个要素！房在线房产新媒体系统、房产管理系统总结认为，做到第6点的绝对是房产大V！

　　1、素材

　　素材可以是行业干货，也可以是由资料包倒推的价值文案，也可以是网络爆款改制或采访，都属于素材，就像视频的食材。

　　2、选题

　　选题不是越多越好，选题不是自由发挥，高手都会缩小选题，真正能爆的选题有十几个就够了。缩小选题是种能力，能给你带来流量的选题是有限的，你可以来回换各种角度去拍同一选题，流量爆破不是靠创意，而是少数信息的无限传发。

　　3、标题

　　再好的素材和选题，都会被一个差的标题耽误，这里标题指的是你脱口而出的前三秒，学会建立爆款流量句式，流量词都是负面，反差，贪嗔痴慢疑，在不变的爆款句式下面填充不同内容即可。

　　4、结构

　　学会文案结构是核心能力，就像人的身体四部位，头是开展一个话题，脖子用来塑造话题价值，身子用来平铺价值，反转描述以及递进价值，尾巴用来升华总结价值。

　　5、形式

　　形式分为：口播、新闻、图文、场景展示，我们看到拿到结果的都是口播，真正隐藏的大佬玩矩阵，海量导私域依靠的是图文和新闻，这4种里面流量最大效率最高的是新闻，也就是我们地产人熟知的大字报，大字报牛在视频短信息密度高。

　　6、情绪

　　情绪靠天赋，真正的天才可以忽略以上五点，仅依靠情绪就能把视频流量拉起来，情绪>未知信息>方法>观点。