1.要有货
得房源者得天下。
2.你能否找到房源卖点
你有的货，别人可能也有，但是如何将同样的货卖出不同来，这里面大有诀窍，试想你去买矿泉水，都同样是水，本质上没有什么不同，但为什么你还是会选一个品牌， 原因就在于它一有一个独特的卖点吸引了你， 然后做出购买决定。 即便是同样的房子，你是否能找到别人找不到的独特卖点，你是否接到来电，这取决于你的房源是否有吸引别人的独特买点，也就是这个房子与众不同的推荐理由，没有特色就不会受到青睐。
3.个人形象， 店铺形象
几百万的交易每一个细节都可能成为成交的原因，也可能成为跳单的原因。形象是给人的第一印象，让人家觉得你值得可信赖， 是一个能负起责任的人。
这取决于以下几个方面：
1、销售人员能不能快速准时的服务到客户。
b、你的线上线下店铺给人的感觉是不是美观大方。
c、你们公司发出来的图片、房源详情又没做到图文并茂。让人一眼就能看出是你公司。
4.持续不断的更新、刷新房源
保证房源的排列位次和时效性。很多朋友，发布完了房源之后就觉得大功告成了，坐着守株待兔，天下没有白吃的午餐，这 个行业更是如此，懒惰者是不可能在这个行业成功的。
5.动出击
开设一个让人眼前一亮的网店之后，并有大量流量的网店。
6.接到电话后，塑造该房子的稀缺性
物以稀为贵。从户型、朝向、价格、花园环境、楼层、各方面让客户觉得这个房子是独有的。
7.塑造紧迫感
塑造很多人都在看这套房子的紧张气氛，以便促使对方，尽快下决定购买。
如何做到以上问题的方方面面都能照顾到？房在线房产中介管理软件从中介公司的刚需出发，不仅能帮助中介公司提高85%的效率，独有的微官网更是拥有微信9亿流量入口，能帮助中介公司在网上快速获取到自己的房客源，让中介公司拥有一条专属渠道。
