近日，南京市房产局出台了《关于进一步加强房源发布管理规范房地产经纪行为的通知》，对房地产经纪机构经营行为进行监管。其中明确，完善诚信典型“红名单”制度和严重失信主体“黑名单”制度。与此同时，房产部门还配发了《南京市房地产经纪与信用管理暂行办法》（以下简称“暂行办法”）和《南京市房地产经纪机构信用评价标准》（以下简称“评价标准”），对房地产中介的经营行为进一步明确，如果存在严重失信行为的将被列入黑名单。

    记者注意到，信用评价标准中明确，房地产经纪机构备案初始分80分，良好信用信息会加分，比如经纪机构在本市开展房地产经纪活动过程中，受到市级以上政府行政管理部门通报表彰一次得10分；受到区级行政管理部门通报表彰一次得5分。如果经纪机构和从业人员存在失信行为的话，就要被扣分了。记者注意到，如因下列失信行为受到行政处罚或刑事处罚的，每一项扣20分，比如因违反房地产相关法律、法规、规章规定，在一个评级周期内发生2次以上同类较重失信行为或3次以上较重失信行为；威胁、恐吓、殴打行政执法人员或者采取其他方式阻碍行政执法人员依法履行职责的等等。

    在暂行办法中明确，对诚实守信的房地产经纪机构和从业人员，在日常检查、专项检查中优化检查频次；对失信的房地产经纪机构和从业人员，采取加大检查频次、约谈机构负责人、记入信用档案、媒体曝光、对外公示等措施，对房地产经纪机构和房地产经纪人员进行惩戒。

    到底这些中介如何分等级呢？据介绍房地产经纪机构信用等级分为A级（信用优秀）、B级（信用合格）、C级（失信警告）三个等级。 A级得分应大于等于100分，B级得分应大于等于80分，C级得分应大于等于60分，低于60分，不予评级，列入失信机构名单。信用等级1年有效，但在评级周期内出现严重失信行为的经纪机构，即取消其信用等级，列入失信机构黑名单。

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