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房产经纪人已经拿到了房源， 更 难也 更 关键的获客阶段来了。原本想用58端口发消息找客户，却被高昂的端口费吓退。一般租赁客户上哪找呢？ 除了58和驻守。这两个方式已经众所周知了，58高昂的端口费瞬间让贫穷的房产经纪人选择了说再见。那么...不依赖58端口，还有什么渠道可以快速找到客源呢？
培训期的经理或许会告诉你：你不开端口，但别完全放弃网站，尤其是社交软件。 豆瓣、贴吧这种，都可以去发点帖子。58作为个人也可以发布几条消息。
还可以用微信和QQ添加一些附近的群，多加好友多发图，这也是一种很好的方式。相亲群、业主群，都是不错的潜在客户群体，当然你自己也得想办法混进去。女孩子还怕混不进相亲群？
打入某个群体，绝对是绝佳的方案，混进相亲群，定是看准了婚姻市场与房屋买卖的关联，备婚人群就是购房的客户主力源之一。而业主群里，往往会有打算购置第二套房的成功人士在。
不过找租客，这两个群体却又不太合适了，可以试试下面两个群体。
外来务工人员
务工人员是租房主力源之一，以后可以混入相关群聊。但有的豪华地段不行，房东阿姨的房属于中高端，主要优势是生活方便交通发达，价格可不实惠。
附近的白领
这个肯定是目标群体之一了，好一些的房子对他们来说很合适。但是附近公司的白领都上着班了，一般都有稳定的住处，要找要找刚入职的，或者在求职期的准白领们，应届生群和求职群。
还有一个渠道对于买房和租房客户可以通用的，就是附近的小程序，自动向附近5公里范围内的客户展示你公司的二手房和租房，当然前提是你的公司得先开通房产中介小程序，开通很简单，先申请注册小程序，然后找到房在线客服人员，将录入房源信息到房在线房源管理系统内，再让客服人员把你的房产小程序提交给微信就行了，有了房产中介小程序，周边的5公里的微信人群都有可能成为你的客户。
