相信很多经纪人都是用过房产中介管理软件，目前市面上的软件很多，有收费的，有免费的，还有做增值服务的，这么多的产品经常让人挑到眼花缭乱。所以为了让大家对房产中介管理软件有更好的认识，下面我就分享一下我的一些经验。

先认识一下房产中介通常使用的三种采集房源的方式：

第一种，采用各种房源推广的平台，如58同城、赶集网、安居客等大平台软件。传统的房源就是通过在各大房源信息平台注册信息，手动筛选想要的房源。而房源的发布还是需要手动到每个网站去编辑，这种方法缺点很明显，不仅操作麻烦浪费时间，当房源达到一定的量级时难以管理。

第二种，个人房源采集软件。与第一种软件相同的是房源信息都是来源于各大房源信息平台。不同的是只需要一款软件就能实现，个人房源采集软件目前也是有很多经纪人在用，解放了经纪人的双手，软件有自动推送功能，只需要设定好房源采集条件就能采集到想要的房源。缺点跟前者一样都缺乏一定的房源管理功能，更适合个人经纪人使用，并不适合门店管理。

第三种，房产中介管理软件。这类软件的开发无疑是房产中介的福音。不仅统一了房源采集，发布，管理的问题，还帮助房产中介店长更好的管理经纪人。房产中介管理软件吸取了前面两种的优点，还在这些基础上不断的升级开发新的功能。非常适合个人门店以及多个门店的管理。

相比之下，第三种软件的优势是十分明显的，这类软件也是未来发展的趋势。那么我么该怎么选择合适的房产中介管理软件呢？我觉得一款优秀的房产软件应该具备但不限于以下三个特点。

首先，一款好的软件收费模式应该是免费的。市场上有的软件打着免费的口号欺骗消费者去注册，这些用户信以为真，注册完才发现重要的功能根本不能使用，需要充值才能激活，不得不说是真的坑。而房在线不同，这款软件的首个门店采取完全免费的方式，而所谓的增值服务也是做微官网，或者升级空间内存这种服务，可以说是真正做到了完全免费。

其次，具备良好的用户体验。在我使用众多软件过后，给我的感受是软件在设计体验上差距很大，甚至可以用参差不齐来形容。像房在线ERP的客户端界面设计属于简单而不失严谨的前卫的风格，虽然是用户使用的是PC端，但是跟使用手机端是差不多感觉的，而且想使用手机端的话可以登录微信使用房在线，不一样的方式，相同的体验。房在线功能的摆放主次分明，把客户经常用的放在主工具栏，用的比较少的则放在副工具栏当中，而不会为了功能堆砌而放弃了用户的体验。

更 后一点是功能的不断完善升级。一款软件的功能肯定不会是完美的，想要让用户有更好的体验，就需要不断进行更新换代，在带来新的功能的同时，带来更良好的用户体验。上述这三点能够同时具备的软件必定是一款不可多得的好软件，当然个人观点仅供参考。