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2018年11月6日
房产中介好做吗?明白这几点就不怕做不好
相信很多想入行的新人都想问这个问题。事实上前几年房地产一片火热,不管是新房还是二手房交易市场都一片大好。在二手房的交易市场,房产中介在买卖双方当中起着重要的作用,为供求两者之间提供合理、公正、公平的交易及善后的咨询服务。那么房产中介好做吗?我总结了一下几个方面。

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相信很多想入行的新人都想问这个问题。事实上前几年房地产一片火热,不管是新房还是二手房交易市场都一片大好。在二手房的交易市场,房产中介在买卖双方当中起着重要的作用,为供求两者之间提供合理、公正、公平的交易及善后的咨询服务。那么房产中介好做吗?我总结了一下几个方面。

 

 

 

一、人员流动性大

 

如果说是一个相对稳定的团体,人与人之间做些没有底线的是事儿是风险比较大的,因为今天我对你下绊子,明天你就可以同样的方式对我,但是二手房销售这个行业大约一年内流失掉的人占80%以上,所以在这样的情况下内斗是很正常的,斗智斗勇的人太多,利益太重。

 

二、他们是销售啊

 

销售一直以来 更 更 重要的就是把控买家卖家,你的一举一动,一个细微的动作在销售眼里都是你心理状态的一个体现,他对你的了解怕是你自己都难以企及。

 

三、相互之间信息的不流畅产生的不信任问题^

 

客户与中介之间相互提防,特别是客户,很多时候有事没事就怀疑,容易产生中介是不是在骗我啊什么的想法(当然,现实中有些中介确实有意隐瞒了一些重要的信息,也确实有问题);

 

四、跳单

 

这个涉及到人的信用问题,这个极端一点,中介人员就容易做一些过激的事情(其实还是有些理解他们,辛苦半天,结果客户跳过中介直接找房主,其实这搁谁身上也会生气)。

 

五、吃差价

 

每一个公司都需要盈利,既然你愿意出这个价格,说明你对价格比较满意,这就是我们的主要目地,在客户和业主都比较满意的时候尽可能的获取更多的利益这无可厚非。反之,很多时候,客户处不上价格,中介方还会适当让出部分中介费达到成交的目的,可能中介费打折在很多人看来是理所当然的,然后吃一点差价就罪不可赦。

 

六、吃税费

 

这一点是双赢的局面,对于没有税费方面经验和关系的人来说,比如说现有100万的房子税费有10万块,买方在没有相关行业关系的情况下,10万元必须全部缴纳;我95包税费,不管我赚了多少,你少花了5K这没有争议吧!

 

七、工资低


这个是事实。其实这个行业可以赚很多钱,前提是你对待工作的态度要认真,可以吃苦耐劳。




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