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2018年11月14日
【数据】2018年10月北京二手房市场成交分析
据房产数据研究中心统计,2018年10月北京市二手住宅均价59563元/㎡,环比下跌1.07个百分点;二手房成交8962套,较上月环比大幅下滑41.44%。与2017年10月6162套成交总量相比,同比增长45.44%。

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据房产数据研究中心统计,2018年10月北京市二手住宅均价59563元/㎡,环比下跌1.07个百分点;二手房成交8962套,较上月环比大幅下滑41.44%。与2017年10月6162套成交总量相比,同比增长45.44%。

2018年北京二手房均价表现相对平稳,然成交量波动较大,本月市场较冷,成交套数跌落万套之下。

从各行政区成交量上看,10月,朝阳区仍以成交量2284套位居成交量榜首,其次为海淀区、丰台区。本月,12个行政区成交规模全部缩减。


从房价表现上看,10月,北京二手房成交均价整体较为平稳,全市均价小幅下跌。12个行政区各有不同程度的跌幅,其中,房山区跌幅 更 大,为5.67%,其次依次为大兴区、门头沟区。


2018年10月北京二手住宅热点成交片区TOP30

从10月北京二手住宅热点成交片区来看,排名前十的热点片区多集中在近远郊,黄村仍以250套月成交总量占据榜首。

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