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2018年11月14日
楼市转冷,房产中介门店如何应对这场危机?
在整个房产行业呈下行趋势,房产中介门店受到的冲击不言而喻,在很多城市已经普遍出现了关店潮,对于依旧在坚持的房产中介门店来讲,求生存和发展的机会,是生死之战,已然迫在眉睫!生存是第一要务,在这种局面下,只有通过门店转型升级,内外兼修,才能赢得生存机会和竞争优势。

       在调控趋严的背景下,曾经“金九银十”热闹的场景已经不复存在。受房产税等不确定因素影响,购房的热度持续降温,大部分客户都以观望为主。尤其是一线城市的二手房市场,成交依旧低迷,环比全面回落。

       数据显示,今年三季度,北京、深圳的二手房成交量环比下滑分别达到35%和42%,上海的成交量下滑也在10%左右。此外,广州住建委的数据显示,1-8月,广州累计成交二手房71247套,同比下滑约28%。重点11城二手房市场的交易量比二季度明显降温,11城总体成交量比二季度下滑33%,比去年同期下降约10%。

       从整体市场环境来看,市场下行趋势是非常明显的。一线城市二手房挂牌均价毫无疑问是持续下跌的状态,部分二线城市也受政策的影响开始进入下行态势,也有部分三、四线城市受棚改货币化政策影响涨幅收窄甚至下跌。


楼市下行成常态 中介门店转型升级才有出路


       在整个房产行业呈下行趋势,房产中介门店受到的冲击不言而喻,在很多城市已经普遍出现了关店潮,对于依旧在坚持的房产中介门店来讲,求生存和发展的机会,是生死之战,已然迫在眉睫!


       生存是第一要务,在这种局面下,只有通过门店转型升级,内外兼修,才能赢得生存机会和竞争优势。


       转型升级,内外兼修,旨在内部强化管理,消除内耗,让工作提效;外部则需要调整市场策略,挖掘多元化的营销渠道和业务模式,提升品牌和业务的曝光度,吸纳更多意向客户。而转型升级更需要借助好的管理和营销工具。

       房在线房产中介管理系统,拥有多种房源管理功能,不论是传统的二手房、租房,还是商业地产写字楼、商铺,甚至是工业地产仓库、厂房、土地都能实现专业的信息管理,给房产中介门店提供多元化业务经营的软件保障;房在线还拥有房源采集、房源一键群发、楼盘字典、房产小程序等诸多功能,旨在帮助中介公司人员提高工作效率,通过更多渠道曝光给客户,进而提高房产中介门店整体转化,让房产中介门店更好的抵御楼市寒冬。


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