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据房产数据研究中心统计，2019年首月北京市二手住宅均价59549元/㎡，环比上涨0.10个百分点；二手房成交10494套，环比减少9.88%。与2018年首月10527套成交总量基本相同，仅同比减少0.31%。

自2018下半年开始，北京二手房均价表现较为平稳，然而成交量波动较大。本月成交量虽小幅缩水，仍保持在万套以上。
从各行政区成交量上看，1月，朝阳区仍以成交量2555套位居成交量榜首，其次为丰台区、海淀区。

从房价表现上看，1月，北京二手房成交均价整体较为平稳，全市均价小幅回升。其中，门头沟区跌幅 更 大，为1.80%，其次依次为房山区、昌平区。

2019年1月北京二手住宅热点成交片区TOP30

从1月北京二手住宅热点成交片区来看，排名前十的热点片区多集中在近郊，黄村仍以338套月成交总量占据榜首。