房产中介的开店流程大致可分为公司注册、门店装修、人员招募等准备工作。这里主要讲一下房地产经纪公司的公司注册流程。
公司注册流程:
1、公司名称核准
需提供股东身份证原件、公司名称、经营范围等,需股东签署《名称预先核准通知书》。
2、签订协议
签署工商注册材料公司名称核准后,需由股东、法人代表处、监事签署《公司章程》、《企业告知承诺书》、《股东会决议》等工商注册材料。
3、办理营业执照(三证合一)
经签署过的工商注册材料、房屋租赁协议等,并报工商局审批,办理公司营业执照。
4、刻章
公司营业执照出来后,可以刻公司的公章、财务章、法人章等。
上述项目办理完毕,公司基本注册完成。在开展实际业务前,还需要开设公司基本帐户、办理税种核定及购买发票等适宜。若公司需要开增值税专用发票,还需申请一般纳税人资格。
注册房地产经纪公司注意事项:
必须要提供5个经纪人证书,并且所有的经纪人不可以挂靠其他的公司,如果有挂靠,须向当地的相关部门去办理取消挂靠。
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