房源标题也就是房屋的广告词大家都很经常见到,经纪人和中介可以根据房源的特点随意发挥,目的在于吸引买房人的的关注和点击!标题将作为您推荐房源的 更 佳名片显示在各大网站平台的二手房、租房、写字楼、商铺等“房源列表结果页面”,非常有助于提高客户电话咨询量。如:
业主急于出国,急售!!!
两房朝南,厅朝南,采光极好,老少皆宜
巴黎风情,超值两房,好房不等人
名校房源,经典小三房,豪华装修,拎包入住
更 新的次新房,周边独一无二的好房子
送阁楼,送装修、非常超值,莫失良机!
地铁1号线单身公寓投资精选房东急售
黄金位置,投资居家均可。
靓房出售,跳楼价。房东急售
写好房源标题,需要中介事先了解房源各个方面的信息,包括房主信息和房屋及周边环境信息,这样才能更好的写好房源描述。经纪人不妨从以下几个方面一起学习写房源标题和描述。
1.从该房源所属小区的风格、物业、档次、人文、小区内部配套等方面作概括性介绍。
如:西班牙风格、国际化社区、怀旧情结、恒温游泳池等。
2.从该房源所属小区的周边配套、交通状况作介绍。
如:地铁一号线长乐中路站、步行到轻工市场3分钟、轻松上黄河、西光中小学等。
3.从该房源的面积、房型、单价、总价、景观、装修、配置等作特色描述。
如:该小区稀有主力房型、该小区超低单价、可以观曲江全景、日式现代装修、实木地板红木家具等。
4.从该房源的房东出售心态作特色描述。
如:做生意急须资金周转、出国前贱卖、买了别墅等着卖房付首付、工作调动到北京成本价变卖等。
5.对买该房源应交纳的税费做详细描述,凸显你的专业。
如:契税:总房价X1%=****元、合同印花税:总房价X0.005%=***元、权证印花税:5元一本、。。。税费共计:*****元、首付款:总房价X30%=*****元、买房应准备资金:税费+首付款=*****元。
6.配上该房源的室内照片、房型图、小区照片会更佳。
房源照片主要拍摄客厅、主卧、主卫、厨房,也可拍摄一些特色性的图片,如:花园、露台、复式挑空、个性书房等,房型图主要以清晰为主,再配上功能区名称。
【友情提示】房源发布时间:据统计,登陆房产网站的网民目的很明确,购房意向都相当强,浏览高峰期一般为:每天早上9:00-11:00,中午14:00-16:00,晚上19:00-20:00,要把握好时机做好发布工作。
文章由国内领先的房产中介管理系统——房在线ERP 整理分享!房在线ERP内含房客源管理、房源采集、员工管理、行程分析、房产中介微信小程序等必备功能,帮助中介公司在互联网信息化时代更胜一筹!首店永久免费,欢迎下载使用!