开房产中介公司，必须要有人房客，同时必须要有办公地点办公设备，以及办公软件，其中房产中介管理系统软件必不可少。近几年行业里面房产中介管理系统软件实际上还是蛮多的，不过产品做比较好的实际上不多。因为很多房产中介管理系统软件是原本一个大的房产中介公司自己开发给自己使用然后觉得有点浪费就顺便拿出去售卖或者是该公司另有目的想通过此系统来进行收集房客源数据为自己未来开拓其他城市做准备。

          选择房产中介管理系统是中介的大事情，这个和购买衣服不一样，后期使用要全公司使用并且把所有房客源数据存入进去，所以后期很难更换，更换的成本是非常高的，并且是伤筋动骨的。针对于目前市场上五花八门的房产中介管理系统，笔者这边总结了几个选择房产中介管理系统注意事项。

1.做中介的房产中介管理软件系统最好不用：就是该房产中介管理软件系统公司不仅仅做系统，实际上自己还有做中介业务或者是自己投资的子公司或者相关联公司有做中介业务。那么相当于你的房客源数据存在你的竞争对手那边，那这样是很危险的，谁也不知道这一些数据会被怎么样。一边当裁判一边当运动员肯定是行不通的。【可以通过工商网站或者天眼查、启信宝等搜索该公司查看该公司股权架构之类看看有没有涉及中介线下业务】

2.亏本的房产中介管理软件系统公司最好不用：公司亏本，这个是很危险的。如果你使用的系统公司一直亏本，那么亏本意味着投入产品开发比较少并且未来是有可能倒闭的，那么倒闭了你数据在里面怎么办？相当于公司数据有可能丢失，是严重影响到公司运营的。【如果该公司有上市新三板之类可以直接百度搜索该公司年报查看】

3.数据不能自主导出备份的房产中介管理系统最好不用：房客源数据属于房产中介公司自己的，也是房产中介管理的生命线。如果你使用的房产中介管理系统软件不支持你自己导出备份，那么万一该软件公司倒闭万一该软件公司恶意涨价或者是不更新产品落后你怎么办？（特别主要一定要可以自主导出，否则承诺没有用，卖给你的时候说可以导出，你买了之后就不给导出了）【直接询问软件公司看看有没有该功能并且体验一下并且要免费不然导出收费也不好】

4.不更新的房产中介管理系统软件最好不用：房产中介行业一直在发生变化，软件系统必须与时俱进，不断迎合市场和用户去更新迭代。如果你选择的房产中介管理软件系统不更新升级，那么意味着你使用的房产软件工具不如同行，落后就要挨打。【可以了解一下该公司更新迭代公告之类看看有没有】