据相关机构调研，2022年5月该机构跟踪的18个房企样本企业销售金额2743亿元，同比下降55%(4月同比下降56%)，环比提升11%(4月环比下降21%);销售面积1826万平米，同比下降56%(4月同比下降56%)，环比提升10%(4月环比下降18%)。累计数据方面，1-5月，样本企业销售金额同比下降48%，销售面积同比下降46%。二手市场已经有转暖迹象，新房销售的边际好转也值得期待。

　　5月中央和地方针对房地产需求侧连续出台多项政策。5年期LPR利率下调至4.45%，首套房按揭贷款利率定价下限下调到4.25%，距离2021年底个人住房贷款加权平均利率差距有138个基点。各地也陆续出台多项以限售、限价、限购、限贷为核心的需求侧政策以刺激市场需求，维持行业健康平稳发展。该机构认为5月企业销售数据显示需求侧政策的积累在行业下行周期中的托底作用初显，考虑到政策作用的滞后性，下半年市场有望加速恢复。

　　当前相关地区疫情防控均取得阶段性进展，6月全国经济产业秩序有望得到恢复。该机构认为，大部分购房需求不会因疫情而消失，随着疫情防控影响减弱，受压制的购房需求或将迎来一轮较为集中的释放，前期受影响较大的华东地区有望反弹。

　　市场将回暖，作为房屋流动中起到纽带作用的房产中介公司将如何把握先机，快速反应，强化自身技能，高效提升门店业务能力呢？除了实时跟进当地政策的快速精准解读，自身经纪人业务能力的培训，更应该借助房在线这类房产中介管理系统，为门店打通线上线下壁垒，搭建信息化高效作业，数字化运营是房产企业的必然选择。

　　房产中介公司使用房产中介管理系统的必要性

　　房产中介公司门店其根本是通过把房子出售和出租来赚取中介费用。而围绕着这些业务会涉及很多方面的知识与管理，比如房源和客源的信息管理，员工和订单的管理，业绩的核算，以及给与不同岗位的相关权限，公司的资产核心，办理过户和考勤招聘等等。如何进行有效管理，节省时间、精力和成本就显得尤为重要。房在线在这些方面做的尤其优秀，针对房产中介门店业务流程中的各项难点痛点均对应相应功能模块来帮忙解决。例如房客源管理，房在线系统房客源上百项筛选查找方式，让经纪人查找房客都更方便快捷；公盘私盘抢盘公客私客抢客可以灵活设置管理让房客更好流通；电话门牌号图片视频VR带看跟进匹配相关人等精细权限让房源管理更好；房源可租售分开管理也可住宅别墅写字楼商铺厂房八大类专业管理，精细化的房客源管理让业务更顺畅。

　　房产中介公司使用房产中介管理系统的完胜之道

　　好用的房产中介管理系统，能对房产中介公司内部的信息进行整合和归类；对业务进行系统管理；对财务进行及时核算；能够真正实现智能化办公；让中介通过系统的数据随时了解门店的运营状况；让员工通过电脑端和移动端做到随时随地办公等，从而加速经纪人的谈单进程，最后改善门店经营状况。

　　当然，强大的房产中介管理系统，在功能完善的同时，还能够保障中介能够迅速上手，也就是操作简单。其客源和房源能够简化归类，信息一目了然；业绩和门店经营状况都能够呈可视化状态；能够渗透业务的全过程和方方面面，真正保障经纪人提高工作效率，也只有这样的房产中介管理系统软件才能大大保障门店利益。房在线系统不仅功能强大，界面设计简洁，操作容易，适用于单店至数千店各种管理模式，而且其按需付费不捆绑销售，每个门店不限人数使用；同时还能解决房产中介获客难、获客贵、获客少的痛点问题。

　　所谓兵马未动，粮草先行。在市场即将回暖之前，房产中介公司更应该先提升自身的业务能力、门店配备、为抢占市场先机，提前做好必要的软硬实力准备。