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首先吸引客户的是不是应该是标题？业主出国急售海晟名苑小两居？邻地铁二号线新装修小两居出售。 首付只需要50万就能买到东城区的小两居。记住，我们这个行业不骗人。只是把房子的特点挖掘出来告诉客户而已。另外，我们做房源描述是有技巧的！

①首先，你要说清楚，小区的位置、配套设施、户型、装修特点，首付、总价家具情况商圈的优点，小区的优点、户型的优点。房子的特点，尤其是业主的心态。

②在房源描述的下面。嗯，应该额，写一些类似的房源。不同的面积、朝向、特点的。 你的机会就会增加很多。如果网站允许，还可以加自己的房源介绍链接。

③利用一手房的销讲词。要从大到小，从商圈到小区到户型到业主状态到首付到交房标准等等都要全部说清楚。

发帖你不仅要对房源描述，而且应该对每个空间进行描述。比如说阳台啊，客厅呀。你描述的越有特点，越深动，越有画面感。你的成功率越高。不是房子不好，是你没有把房子的优点挖掘出来放大！客户没有感觉情况下，他就不看。现在的经纪人和以前不一样了。以前你只要把物理结构说清楚就够了。现在的经纪人，你要对整个环境、室内的装修、每个空间的描述包括户型图。包括小区，所在的位置，周边的配套。你都要说清楚。