每个行业都有做好它的一些方法和技巧，房地产销售也不例外，想要做好房地产销售可以看以下四点要素：
一、外表
       想要干好销售，对于外表，一定要严格要求。俗话说的好，人靠衣裳马靠鞍，第一印象是非常重要的，可以说，一个人给别人的第一印象，会有非常深远的影响，甚至形成刻板印象！当然，这种要求并不是说一定要长得帅长得漂亮，而是一定要整洁干净，要有积极向上，充满正能量的精神风貌。
       只有拥有了富含正能量的精神风貌，才能在第一面的时候，博取客户 更 初的信任，才能在第一时间在客户面前树立一种安全可靠的形象！

二、内涵
       对于销售而言，良好的谈吐举止，是必不可少的要素，出口成章的人，人们总是会投以更多的关注。
       特别是对于房产销售这种大额商品交易，如果置业顾问能有一个良好的内涵和谈吐，对于成交，也将拥有非常良好的促进作用。
       同时，那些更贵的楼盘，类似于别墅，对房产销售顾问的内涵，就有着更高的要求。购买这一类房产的人，往往都是精英阶层，都拥有较为良好的素质。
       就算不是销售，多读书，也能为你将来的人生路，铺开一条坦途。

三、专业素养
       无论各行各业，良好的专业素养，都是成功的必备基石，对行业的深度剖析和了解，对职业的发展，有着奠基石的作用，也能更好的让你自己有一个更精准的定位！
       很多人都说，房地产的水很深，这一点并不假，国人热衷于投资房产，让房产经历了长达十年的突飞猛进，现如今，房产似乎即将迎来一个转折点，对于房产的剖析，就显得尤为重要！
       身为一个房产销售顾问，对于房地产，一定要有一定程度的专业素养，除了本楼盘之外，对于所属区域，甚至全市，全省的楼盘，都要一个清晰的大致认知。
       既然顾客真心想要买房，就一定不会只关注你自己的楼盘，他一定会对整个区域的楼盘，进行一个细致的排查！
       而这个时候，专业素养的作用就体现出来了，这时，你不能单纯的去贬低竞品的楼盘，而是应当站在专业的角度，去分析整个区域所有楼盘的客观优劣！
       这样，客户才会信任你的专业程度，才会放心在你这里置业，把钱交给你！

四、话术
       很多人都认为，销售靠的就是一个嘴皮子，很多销售对此嗤之以鼻。然而，某种程度上这句话并没有错，精准的话术，的确是一个置业顾问必不可少的。
       房产的话术，相信很多置业顾问在上岗之前，都会受到良好的培训。每一个楼盘的营销中心、中介门店，对此对会有足够的重视，然而，千篇一律的话术，会让客户感到疲乏。
       因此，房产销售顾问的话术，一定要拥有自己的特色，拥有自己的风格。