二手房交易需要注意的几大注意事项：
1、房屋手续是否齐全；2、福利房屋是否合法；3、房屋产权是否明晰；4、交易房屋是否在租；5、土地情况是否清晰；6、物管费用是否拖欠；7、市政规划是否影响；8、合同约定是否明确；9、单位房屋是否侵权；10、中介公司是否违规。