针对不同的购房需求需要用不同的方法来找客户：

1、新婚购房需求

客源开发方向:婚纱影楼，旅行社（蜜月旅行），婚姻登记处，婚庆礼仪公司等地方。

2、改善型用房需求

客源开发方向：房展会派报，知名小区开发驻守。一手楼售楼处，报纸广告等。

3、教育需求用房

客源开发方向：学校的招生说明会。学校招生办，报纸广告，网络找客。

4、投资购房需求

客源开发方向：投资回头客老客户圈子，报纸网络。一手售楼处业主名单和物业管理公司合作。投资论坛等地方。知名开发商楼盘房展和推介会驻守。商业中心精耕。