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2023年8月29日
房产中介销冠:业客双方要报低价,如何处理?
在谈单的过程中,总会遇到各种各样思维的客户与业主,当遇到业客双方坚持要求经纪人报低价,房产经纪人该如何处理呢?

  在谈单的过程中,总会遇到各种各样思维的客户与业主,当遇到业客双方坚持要求经纪人报低价,房产经纪人该如何处理?超能获客的房产中介管理系统“房在线”分享房产销冠经验,助力房产经纪人更好谈单,更快成交。

  面对这样的要求,房产经纪人不能只是一口回绝,那样会给人不负责任的感觉,更为恰当的做法是向业客双方罗列彼此存在的利害关系,让双方明白这样做的风险。如果提出的理由都与客户或业主的切身利益相关,客户或业主自然会打消这个念头。

  1、对客户。房产经纪人可以这么回复:如果您现在报低价,虽然是节省了部分税费,但若您今后想出售该房子,有可能负担很重的个人增值税费,您也不想为了眼前的小小利益,而将来独自承担如此高的风险吧?

  2、对业主。房产经纪人可以这么说:如果报低价,您将可能面临不能收足房款的风险,这样做风险大,得不偿失。

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