朋友圈是个好东西，不仅可以看到各个好友的动态，还潜藏着很大的商机， 更 近经常听到有房产经纪人朋友通过微信将房子卖了出去，今天小编就让这些在微信卖房经纪人为大家介绍下他们的微信卖房经验：

1、把客户变成微信好友

    首先，当然是要把客户都变成你的微信好友。通过二维码、附近好友、名片等等途径都可以，先加为好友后续一切才有可能。

2、抢占客户通讯录排名

    微信通讯录的排名是按照字母A.B.C排序的，微信名称的第一个字的第一个字母一定要用A来开头，这样做的好处是，只要用户打开通讯录，我们的头像、名称和签名广告，就跟硬性的广告一样，抢占用户的视线，而且还不会引起用户的任何反感，何乐而不为？

3、微信头像、个人签名

    头像要专业，真实的人身像。 更 好西装革履的，体现专业性。个人签名也是一样，不要委婉，要简单直接， 更 好让别人一眼就能知道你是做什么的。

    既然选定了做推广，做营销，就不要怕被人嫌弃厌恶，只要给需要我们服务的人提供便利，那就是我们的价值。

    这样基本上，周边用微信“找附近的人”都能了解到你，至少混了个脸熟。

4、朋友圈上发动态

    朋友圈切忌不能跟发端口一样，什么房源都发，会被拉黑删除的， 更 好是一天发一到两条房源，并且只发“真实笋盘”“开单恭喜”。空闲的时候，就做内容营销。用故事的叙述，把产品的、品牌的以及客户看房的故事编辑成文，只要文章中有你的品牌就可以。记住在微信营销里，你就是品牌，你要别人知道你是怎么样的一个人，知道微信背后的是一个活生生的人。

    做销售，首先要把自己推销出去。所以你的微信不仅只发产品的宣传内容，还要把你的个人生活、生活感悟等分享给大家。当然，分享的东西必须是正面的、积极的、正能量的，塑造你的个人品牌。

5、与客户互动

    互动肯定是必须的，这也是客户们感受到我们的真实，感受到“我们是朋友”意味的重要操作。

    但怎么操作呢？很简单，互动不仅仅是点赞，如果时间充裕的话，针对价值用户所发内容进行针对性的评论。不要觉得虚伪，人都很虚荣，喜欢被赞美、被认同；不喜欢否定和拒绝；男女朋友之间可以故意否定和拒绝来调节两人关系弹力，但对待客户千万别幼稚的这么去否定和拒绝他们。

    其实经常去点赞和评论，就相当于多在你的客户面前露脸一样，但切记天天给人点赞，会被拉黑的。

6、用微信群发

    这个是大杀器，个人微信号自带的群发功能是很强大的。公众账号中订阅号只能每天发一条；服务号只能一月发四条；而这个群发不花钱，还不限量，每次可以群发200人之多。但千万别乱用，这个微信号是你的品牌，狂轰乱炸的广告只会让别人反感你。我们只需要发一些“温馨提示”，比如小区物业停电通知，下雨天提示等等。尽 更 大可能露脸，每次露脸就是一次机会。

    基本上能把以上几条落实到位，你就集聚了一堆潜在需求客户，比起天天傻等客户上门的同事，你和他们之间就有了区别——你和客户是朋友。

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