相信很多房产经纪人在寻找能够帮助其开发房源、客源的软件，房源和客源是经纪人的 更 重要的两大经济命脉，使门店经营的关键。并且经纪人如果能够在找到优质房源之后快速匹配到客户，就比其他同行更快更有优势。所以今天小编要告诉大家，房产中介应该如何借助房产中介软件提升我们的业绩，以及什么样的房产中介软件才是好的软件？以下三个方面都是重点。

一、房客源采集及匹配

开头我们提到，房客源获取速度以及匹配效果是中介竞争的关键。传统的房产软件采用机械式的采集，效率并不高，而现在互联网大数据和云服务的发展改变了这一局面。在 更 新一代的房产中介软件基本都采用的是云采集，像房在线软件更是自主研发加入了智能筛选引擎，房源采集速度更快、房源更真实。

然而这也只是完成了采集的，关键是如何在众多的房客源信息里找到合适的组合配对，我相信人工匹配效果肯定是 更 好的，但是也花费很多时间，这一点有部分房产中介软件也帮经纪人解决了，房源匹配功能帮助经纪人更快速高效找到合适的房客源匹配，但是要注意软件只是辅助工具， 更 重要的还是要靠经纪人的 更 终判断。

二、房客源的管理及安全

相信所有的中介公司都非常重视房客源的信息管理以及安全，一方面房客源是中介公司的核心，另一方面管理利用好这些资源是经纪人提升业绩，公司门店发展的重要基础。而我们在使用中介软件的时候如何能保证这两点呢？　　

    在市面上能够同时实现这两点的软件并不多，而且在安全方面一般的软件是真的没法给与保障的。因为传统的房产软件都是采用CS架构，房源保存在本地服务器，一方面服务器购买、维护花费金钱和人力，而且本地存储并不是 更 安全的，一旦服务器被黑，服务器出现问题无法维修，到时候就麻烦大了；如果是 更 新一代的采用BS架构的房产中介软件，房客源信息存储在云服务器，服务器的钱软件公司帮你掏钱，而且阿里云服务器系统更安全。

房客源的安全问题还有可能是中介公司的管理问题，房客源有时候是被内部人员导出了，也就是所谓的家贼难防啊。不过这个问题房在线在开发的时候就已经考虑到了，独创了108项管理权限，更智能、灵活。经纪人可以在设置房源公私盘、抢盘以及掉盘，房源分配更合理，而且也可以在后台设置经纪人每天可查看房源的数量，有效避免了房源信息大量泄露。当然管理功能不止于此，更多的是需要使用者自己去开发。

三、房源推广方式及工具

现在的房源推广真的是五花八门，经纪人不光是线下打电话约谈客户，线上的推广也是丝毫不懈怠，暂且不谈线下的方法聊聊线上。

目前主流的方法就是上各大房产网站发发房源，做做竞价、置顶提高房源的曝光和点击，而且效果还不错，但是这一点不是我今天要讲，毕竟每一套房源都做竞价也不太现实。而更经济的办法就是多发房源，及时更新，撒网式的把每套房源发布到各个大平台以及地方平台。

如果是以前可能不太现实，毕竟经纪人没有那么多精力去一个个网站发房源，但是现在如果你注册了房在线软件，就没有任何问题了。 更 新发布的房源一键直发功能，可以说是经纪人的福音。与传统的群发软件不同，房在线打破了平台端口的限制，不管是主流房产平台还是地方平台，经纪人想把房源发到哪个平台就发到哪个平台。不仅如此还提供众多的房源标题描述模板，一键刷新已上传房源价格功能，从各方面提升了经纪人的办公效率。

以上这三点可以说是选择房产中介软件 更 重要的三个点，选择一款优秀甚至专业的软件是非常重要的，希望大家一定要慎之又慎。