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       据房产数据研究中心统计，2018年11月北京市二手住宅均价59224元/㎡，环比下跌0.57个百分点；二手房成交8666套，环比小幅减少3.30%。与2017年11月8483套成交总量相比，同比提高2.16%。

       2018年北京二手房均价表现相对平稳，然而成交量波动较大。本月成交量继续下滑，维持在8K套水平。

       从各行政区成交量上看，11月，朝阳区仍以成交量2027套位居成交量榜首，其次为海淀区、丰台区。本月，房山区、朝阳区成交规模缩减幅度 更 大，超10个百分点。

       从房价表现上看，11月，北京二手房成交均价整体较为平稳，全市均价小幅下跌。其中，昌平区跌幅 更 大，为2.43%，其次依次为大兴区、朝阳区。

2018年11月北京二手住宅热点成交片区TOP30

从11月北京二手住宅热点成交片区来看，排名前十的热点片区多集中在近远郊，黄村仍以264套月成交总量占据榜首。