1、保持新增房源

　　保持新增房源

　　每天新增房源5条以上(保障房源优质度的情况下)

　　把房源全部推满（房源推满，占比量才高，曝光率更大）

　　优质度=新鲜度+充实度=刷新排序

　　新鲜度：发布时间较近  内容不重复

　　充实度：所有需要填写的内容全部填写图片四张以上（7一8张 更 佳）

　　2、标题要切入重点

　　标题要切入重点突出（居室、装修、价格）等优势；

　　越详细越好，区域+商圈+小区+装修+户型+租点；

　　技巧：三段式标题：区域+商圈（地标，路段）+小区名+房源特色（户型、装修、卖点）。

　　3、房源相关描述要详尽

　　房源相关描述要详尽，可叠加关键词（价格、面积、户型、区域）；

　　房源描述一定要大段的文字而不是简单的几句话，一方面满足端口的充实度要求，二是吸引客户。多介绍房子的优势，体现经纪人的服务态度。

　　技巧：排版美观大方，层次分明，条理清晰。

　　描述全面，突出亮点、优势。

　　（1，房屋的基本情况 2，小区情况  3，周边配套设施 4，业主心态 5，公司和个人介绍）

　　4、房源图片要清晰

　　房源图片部分照片一定要清晰，照片必须大于四张；

　　细节：（不要带有水印、Logo、QQ号、手机号）图片要美观清晰，房间整洁不乱；

　　图片顺序：客厅+主卧+客卧+厨房+卫生间+阳台+小区环境+户型图。

　　5、注意更新房源

　　每天可把超过两个星期以上的房源，删除重新发或者发新的房源。

　　6、注意新增房源

　　新增房源可选择热门区域、热门小区房源进行发布（根据市场情况来）。

　　7、提高浏览量

　　库存里浏览量高的房源，对房源进行修改可保持浏览量和展示量不变，或者可选择热门小区房源认为干预提高浏览量。

　　技巧：哪条房源浏览量高，电话量多，总结房源发布经验，加以利用。

　　很久没有卖出浏览量又低的房源，可以删了再重新发布。

　　8、多看多学

　　提升房源发布水平、多看多学。

　　9、精选+置顶

　　精选房源+置顶房源

　　技巧：主推房源和性价比高的房源可做精选或置顶，在保障房源质量的情况下，优先选择“好卖”的房子做推广，增加房源曝光率，获取更多点击和电话。

　　需要做精选和置顶的房源 更 好是新发布的或者是热门的房源。

　　10、“勤”

　　端口操作水平提升的根本：“勤”，端口操作不是一天两天就能达到一定水平，必须日复一日不断提升，每天使用端口，每天总结经验，越努力，越幸运。