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房产中介怎么进行可以提高工作效率
2021年8月20日
房产中介怎么进行可以提高工作效率?
近段时间,各类楼市调控政策层出不穷。受其影响,很多房产中介公司出现交易量下滑,交易周期延长、关店、闭店等现象,“市场经营模式也从快市场、扩规模进入到慢市场、提效率的发展阶段”。

  近段时间,各类楼市调控政策层出不穷。受其影响,很多房产中介公司出现交易量下滑,交易周期延长、关店、闭店等现象,“市场经营模式也从快市场、扩规模进入到慢市场、提效率的发展阶段”。

  关于提效率,在“互联网+”时代常被提起的一个词就是“房产SaaS”。其通过互联网的手段,如信息管理、信息获取、数据挖掘、数据分析等技术来实现业务的各种连接,从而提高中介经营管理效率、降低成本、增加收益。

  今天,我们就房产SaaS的管理提效方面,来说说房在线系统在经营管理上的赋能主要表现在哪几方面。

房产中介怎么进行可以提高工作效率?

  五大管理,助力业绩提升

  1、房源管理

  房源,是房产中介公司运营的核心之一。房在线系统为中介企业提供了一套精细化、标准化的房源管理模块,从而实现房源高效管理、高效匹配。

  系统内全面集合了二手房、新房、租赁等业务,房源录入方便快捷,自定义字段更显人性化。

  盘源制度分公盘、私盘、抢盘,并且提供了相互转化的混合制度,一旦经纪人对私盘房源不维护就会掉盘,有效保证了用户体验同时也加快了房源成交的速度。

  房源置顶(可将主推房源/优质房源优先展示于房源列表中),房源标签(将优质房源的特点以关键词的形式展示,如满五唯一、有视频、地铁房等),地图找房等功能,便于经纪人快速找到客户所需房源。

  2、客源管理

  系统的客源管理也同房源管理一般,具备完善的功能体系,实现房客双向智能匹配,让客源管理事半功倍。

  客户信息完整记录,规范客户归属,防止跑单、抢单。客户需求精细录入,有效提高房客匹配的精准度。

  查看电话可设置强制跟进,有效保护客源信息安全。客源动态记录所有带看、跟进情况,便于经纪人全面了解客户维护进度,提高员工之间协同合作效率。计划跟进可设置提醒,避免遗忘,有效提升客户服务。

  3、营销管理

  面对当前的房产市场,传统的营销方式已无法满足客户及企业发展需求。中介公司需要更精准高效的营销方式来度过当前的瓶颈期。

  房在线获客官网,能够为中介企业搭建专属移动营销平台,对接内部管理系统,打通线上线下服务通道,实现精准营销、高效获客。

  专属移动平台的存在,为中介提供了多种营销方式去锁定目标客户。客户通过扫码或点击分享等方式进入平台后,系统后台会自动预留访客电话和访客浏览轨迹分析,帮助经纪人精准把控客户需求,及时跟进,从侧面缩短了交易周期,促进业绩提升。

房产中介怎么进行可以提高工作效率?

  4、交易管理

  无论大中介还是小门店,交易管理都是必备的,其包含经纪人的交易流程管理、合同管理、业绩管理等。

  房在线为中介公司提供了一个清晰、简便的交易系统,链接交易全流程,让成交有迹可循。

  直观高效的审批制度,让给中介的流程管理更规范。便捷的合同管理,打破空间局限,随时随地创建合同,并且配备智能的业绩分配方式,让业绩管理更高效,更清晰可查。

  5、人员管理

  对于中介公司来说,除了房客源管理,门店的员工管理也是很重要的一个模块。房在线系统提供了相应的员工管理、考勤打卡、行程统计等功能服务,让人员管控更真实有效。

  搭建员工信息中心,统一管理,人员入职、离职轻松搞定。岗位权限设置,让员工职能划分更清晰,还能有效保护信息安全。

  智能记录经纪人行程,形成直观数据统计,让管理更高效。经纪人外出带看是常态,手机端房在线一键智能打卡,让考勤更便捷。

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