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审批设置

房在线 · 使用教程

审批设置


01 / 开启审批设置

开启审批设置

配置审批流程、审批节点、审批时长与审批模式

进入路径:【更多】→【审批管理】→【房源&客源&合同&资料盘&资料客】

审批设置 原教程截图

设置审批人员、适用范围与超时处理

A. 按照岗位审批

可设置按照岗位审批

如:设置第一级组长审批,第二级店长审批。

当审批人不存在时,审批会发给指定人员。

所有层级都审批通过后才生效。

审批设置 原教程截图

B. 指定人员审批

可设置指定人员审批。

审批设置 原教程截图

C. 审批超时处理

支持设置审批超时:自动驳回或者自动通过。

审批设置 原教程截图

说明

每个节点审批之后,将会重新计算审批时长。

若提交人为审批节点中最后一级,则审批自动通过;

已驳回或已撤回的待办重新提交

在【待办事项】中,状态为“已驳回”或“已撤回”的申请可点击“重新提交”;审核中和已通过的申请不支持该操作。

重新提交会携带原申请资料,按业务类型进入对应编辑页、编辑弹窗或二次确认后再提交审批。PC端与APP端均适用。

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02 / 增加审批节点

增加审批节点

多节点审批需全部通过后生效

开启审批设置时,可以点击新增审批节点。

设置多个节点审批,需要所有节点的人员都审批通过后才生效。

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规则说明

① 店长审批 + 指定人

设置:店长审批,指定人:管理员。(指定人:找不到审批人时,直接提交给指定人)

当经纪人提交审批:由店长审批;

当区域经理提交审批:区域经理不属于门店范围,没有店长,所以由“指定人-管理员”审批;

② 三级审批流程

设置:第一级组长审批,第二级店长审批,第三级区域经理审批。指定人:管理员。

当经纪人提交:逐级审批,3级都审批通过后才生效;

当店长提交:跳过组长,走二三级审批流;

当区域经理提交:他的权限比前两级大,所以由第三级 - 自己审批;

当管理员提交:管理员不属于以上的岗位范围,所以由 指定人 审批。

③ 适用范围

可设置哪些人员/岗位需要被审批,范围外操作无需审批。

03 / 审批时长设置

审批时长设置

统一设置审批有效时长

审批设置 原教程截图
审批设置 原教程截图
04 / 审批模式

审批模式

按不同业务场景选择审批方式

① 钥匙管理、退还钥匙独立审批

在【审批管理】的二手房或租房房源审批中,“钥匙管理”与“退还钥匙”分别配置审批流:前者用于上传、编辑钥匙;后者针对退还钥匙操作,避免不同业务共用同一审批链。

由“创建者”上级审批(默认,当前线上模式;门锁密码固定由“操作者”上级进行审批。);

由“收钥门店”上级审批:将改为由“收钥门店”进行审批,例如A店经纪人上传钥匙,收钥门店选择B门店,则由B门店店长进行审批而非A门店店长。

审批设置 原教程截图

② 房源调价

全员审批(默认):线上现有模式,所有人调价均需要审批;

维护人无需审批:房源维护人调价无需审批,直接保存即可生效(调价弹窗的“提交审批”按钮变更为“保存”。

审批设置 原教程截图