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操作流程
1. 生成报告
【二手房住宅详情页】-【房源分析报告】-【输入建议售价】-【保存并生成报告】
2. 选择对比房源
[选择房源] - [添加房源]
系统会自动匹配4套面积最接近的同小区房源进行对比，你也可以手动选择对比房源。
3. 填写建议售价/分享报告
客户授权提醒：
一旦客户授权手机号，系统将会通知您。
4. 报告管理规则
数量与可见性：每套房源可以生成多份分析报告，所有同事都可以看到这些报告并进行分享。
编辑与删除权限：只有报告的创建者本人可以编辑或删除自己创建的报告。
5. 品牌图片设置
【系统设置】-【房源分析报告】-【上传顶部图片/底部图片】
成交记录
“成交记录”模块可以系统化地归集和管理公司内部成交数据和外部房源的历史成交数据，分析整个小区的成交均价、热点户型、交易周期，用于指导未来的收房和定价策略。
【电脑端】-【更多】-【成交记录】
成交记录数据来源
1. 房源转为无效-内/外成交
2. 新增合同时将房源转为无效内成交
3. 批量导入外部历史成交数据
搜索与筛选
搜索：可通过小区名称进行模糊搜索。
筛选：可按签约时间、类型（房源转无效/批量导入数据/手动新增）、数据来源（法拍/业主口述/贝壳等）、成交方（本公司/业主自行成交）等多个维度精准筛选数据。
成交记录权限设置
1. 转为无效自动加入成交记录
2. 成交记录查看/新增/编辑/删除权限
3. 管理成交方权限（成交方字段可自定义，如“贝壳/58等”）
1. 内部房源自动生成成交记录
1.1 开启转为无效自动加入成交记录
此功能默认关闭，开启后：
1、转为无效-内成交/外成交时，将自动加入成交记录。其中，转为无效时，成交价和成交日期必填；
2、新增合同 - 房源转为无效-内成交，也将自动加入成交记录。
1.2 房源详情页转为无效-内成交/外成交
成交价、成交日期为必填项，系统会自动生成一条成交记录。
注意：在房源列表页进行“批量转为无效”操作时，不会触发此功能。
1.3 新增合同时，勾选“将房源转为无效-内成交”
系统会自动生成成交记录，并将合同中的“成交金额”作为成交价，“签约日期”作为成交日期。
2. 批量导入/手动新增历史成交数据
1. 表格导入
【电脑端】-【更多】-【成交记录】-【新增】-【批量导入】-【下载导入模板/填写数据】-【导入模板】
2. 手动导入
【成交记录】-【新增】-【新增记录】
3. 房源分析报告-相似成交房源
成交记录里的数据，会根据小区名称，展示在房源分析报告的相似成交房源里。
