约看、带看、看房确认及评价-房在线教程

约看、带看、看房确认及评价

1. 核心逻辑

2. 带看

3. 约看

4. 看房确认

5. 看房评价

6. 带看审批

一、核心逻辑

完整的带看功能包含4个阶段，正常情况下，是按流程执行的，但系统不做顺序先后要求。

【说明】1. 无约看也可以录入带看。

2. 带看正在审批中或被驳回，撤回也可以进行看房确认、看房评价。

3. 未进行看房确认的也可以进行看房评价。

二、有且仅有本人可以进行邀请“看房确认和看房评价”，若一个客源有多个手机号，则使用任何一个手机号都可以进行“看房确认和看房评价”，用户使用任何一个手机号登录小程序官网，看房管理内均有看房记录。

三、1条约看只能关联产生1条带看、1个看房确认、1个带看评价。通过约看先进行看房确认后，再录入带看时，直接关联看房确认（已确认）

二、带看

1. 权限设置：系统设置-带看。可以设置每个岗位可查看带看列表展示的范围。

2. 【手机app】-【工作台】-【带看】，可查看范围内的所有带看记录（包括待审批，已驳回，已撤回），点击可进入对应详情。

3. 新增带看

【手机app】-【工作台】-【带看】-【+】-【录带看】

【说明】也可以在房源【房源详情页】-【更多】-【带看登记】，客源【客源详情页】-【写带看】里面新增带看。
【说明】一看：客户第一次新增带看的房源带看组数

二看：客户第二次或第二次以上新增的带看组数

复看：同一套房源同一个客户带看了2次或2次以上组数，但这2次或2次以上不是同一天带看属于复看。

4. 带看详情页：包含待审批、已驳回、未确认、已确认、已撤回。

【说明】任何状态都可以发起看房确认跟看房评价。

三、约看

1. 权限设置：【系统设置】-【带看】可设置每个岗位可查看约看列表展示的范围

2. 【手机APP】-【工作台】-【带看】-【约看】可查看权限范围内所有约看记录，点击可进入对应约看详情。

3. 新增约看

【手机APP】-【工作台】-【带看】-【+】-【约带看】

【说明1】仅能搜索选择自己的私客，或其他公客、抢客。

【说明2】约看“开始时间”需要具体到“几点几分”，见面地址手动填写。

【说明3】带看房源最多可添加20套。

4. 约看详情页：包含未带看、已取消、已带看。

【说明1】约看记录一旦创建带看单就会被判定“已带看”，不论带看单是否审核通过。

【说明2】约看记录一旦已经看房确认或者录带看，均会锁定约看详情状态，锁定后无法添加或删除房源，无法取消行程。

四、看房确认

入口1：【手机APP】-【工作台】-【带看】-【带看详情】-【邀请看房确认】可以让客户扫码确认，也可以直接分享给客户确认。

【说明1】客户查看确认需要先授权登录小程序才能进行看房确认，如果授权手机号跟客源电话不一致，则无法进行看房确认。

入口2：【小程序官网】-【我的】-【看房管理】-【确认看房】

五、看房评价

入口1：【手机APP】-【工作台】-【带看】-【带看详情】-【邀请看房评价】可以转发分享给客户进行评价。

【说明1】客户查看确认需要先授权登录小程序才能进行看房评价，如果授权手机号跟客源电话不一致，则无法进行看房评价。

入口2：【小程序官网】-【我的】-【看房管理】-【立即评价】

六、带看审批

【电脑端】-【更多】-【审批管理】-【客源】-【求购/求租】-【带看登记】开启带看审批。